Die Previs Vorsorge besitzt in Bern zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 4´500 m2. Darauf befinden sich zwei Wohngebäude sowie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft aus den 80er Jahren, die alle vor einem strukturellen Erneuerungszyklus stehen. Umso schöner, durften wir hier mitwirken: 2019 haben wir gemeinsam mit der Bauherrschaft eine Projektvision für das Areal erarbeitet, welche die Zielgruppe sowie mögliche Entwicklungsszenarien definiert.
Wie soll es weitergehen? Um der Bauherrschaft eine Entscheidungsgrundlage zu liefern, haben wir mögliche Weiterentwicklungsszenarien entwickelt. Dabei legten wir den Fokus auf die zukunftsgerichtete Vision mit einer auf das Areal und die Umgebung abgestimmte Definition der Zielgruppe. So haben wir folgende Szenarien geprüft: Neubau, Sanierung, Aufstockung und Anbauten. In einer Evaluationsphase wurde bald klar, dass eine Gesamtsanierung die meisten Vorteile mit sich bringt. Danach folgte die Durchführung einer Planersubmission und der Start der Sanierungsplanung, welche wir bis zur Baueingabe begleiteten – sowohl operativ wie auch administrativ. Zusätzlich haben wir Vorschläge zu baulichen Massnahmen geliefert und Baukosten ermittelt und das ganze Projekt immer wieder ökonomischen Betrachtungen unterzogen.
Previs Vorsorge, Bern
